Seminare

Die Deutsche Kreditwirtschaft lädt am 21. Juni 2023 zum 6. DK-Forum zu Aufsicht und Regulatorik ein. In Frankfurt am Main sprechen und diskutieren Experten aus Banken und Sparkassen sowie Institutionen insbesondere über aktuelle und bevorstehende Schwerpunkte der Bankenaufsicht innerhalb des Einheitlichen Aufsichtsmechanismus (SSM)
bei der Europäischen Zentralbank für weniger bedeutende Institute (LSI).

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In dieser Veranstaltung werden die Rechte in Abt. II des Grundbuches intensiv besprochen und Ihr Einfluss auf den Beleihungswert erarbeitet. Hierbei werden auch die Rangverhältnisse angesprochen. Selbst die ranglosen Rechte in Abt. II werden betrachtet.
Die Auswirkungen der Rechte in Abt. II  im Zwangsversteigerungsverfahren werden ausführlich dargelegt.

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Zunächst werden die Grundzüge des Zwangsversteigerungs- und des Zwangsverwaltungsrechts von der Antragstellung bis zur Verteilung erarbeitet. Besprochen werden Fragen aus dem gesamten Zwangsversteigerungsrecht, insbesondere auch die Rangverhältnisse und die Bewertung der Rechte in Abteilung II und III des Grundbuches im Zwangsversteigerungsverfahren. Auch die unterschiedlichen Arten der Vollstreckungstitel und die Vollstreckungsprobleme bei Portfoliofinanzierungen durch Gesamtgrundschulden werden dargestellt.

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In Zeiten des „New Normal“ gilt es, aktuelle Entwicklungen und Prognosen der Immobilienmärkte im Kontext der Beleihungswertermittlung genauso im Blick zu behalten, wie deren konkrete Auswirkung auf Prozesse, Gutachten und Wertermittlungen. Wir geben einen Überblick, wie mit der Plausibilisierung von externen Wertermittlungen sowie der Überwachung und Überprüfung der Immobilienbestände ressourcenschonend umgegangen werden kann.

Inhalt

• Optimierte aufsichtskonforme Plausibilisierung von externen WertermittlungenGutachten
• Wertermittlungen im Kleindarlehenssegment
• Auslagerung
• Optimierte und ressourcenschonende Gestaltung der Überwachung und Überprüfung des ImmobilienportfoliosAnforderungen aus der neuen BelWertV
• Anforderungen aus der CRR
• Anforderungen aus den MaRisk in Verbindung mit der vorliegenden MaRisk-Konsultation
• Vermeidung von kostenintensiven Neubewertungen vor dem Hintergrund der Rotationsanforderung

Vor dem Hintergrund der steigenden aufsichtsrechtlichen Anforderungen an Finanzierungsinstitute und den zunehmend schwieriger werdenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Bau- und Immobiliensektor ergeben sich auch erhöhte Anforderungen an das Risikomanagement im Bereich Baufinanzierungen.

Fragestellungen wie: „Welche Instrumente stehen Finanzinstituten zur Identifikation und Bewertung von projektbezogenen Risiken zur Verfügung? Wie sollten diese ausgestaltet werden? Wer wären geeignete Dienstleister und wie sollten deren Arbeitsergebnisse in das institutsinterne Risikomanagement einfließen?“ gewinnen zunehmend an Bedeutung.

Unsere Referenten wollen Ihnen bei der Beantwortung dieser oder ähnlicher Fragen mit ihrem Vortrag gern Hilfestellung bieten.

Hier werden das Grundbuch und seine Einrichtungen sowie die Grundstücksrechte, insbesondere die Grundpfandrechte, behandelt.
Ein besonderes Augenmerk wird auf die unterschiedlichen Ausgestaltungen der Grundschuld gelegt. Die Hypothek wird kurz in Erinnerung gerufen. Auch die Rückgewährsansprüche nebst Abtretung (Prioritätsprinzip / Zustimmungsvorbehalt) werden intensiv besprochen.

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Das Seminar richtet sich an Treuhänder, ihre Stellvertreter und die Vertreter der Pfandbriefbanken, die mit treuhänder-/deckungsspezifischen Fragestellungen betraut sind. Erfahrene Referenten werden über praxisrelevante Themen und aktuelle Entwicklungen zur Treuhändertätigkeit sowie über Neuerungen im PfandBG informieren.

Die Agenda wird im Herbst 2023 veröffentllicht.


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