Serviced Apartments – ein Segment im Wandel Marktupdate, Trends & Insights

Serviced Apartments haben sich als eigenständige Assetklasse etabliert und weisen weiterhin eine hohe Marktdynamik auf. Für die Bewertungspraxis ergeben sich daraus spezifische Anforderungen, die über klassische Wohn- oder Hotelimmobilien hinausgehen. Das Seminar ordnet die aktuelle Marktsituation ein und zeigt, welche Faktoren heute maßgeblich für die Wertermittlung sind.

Sie erhalten ein kompaktes Marktupdate zu Angebot, Nachfrage, Performancekennzahlen und Betreiberstrukturen. Darüber hinaus werden zentrale Trends, strukturelle Veränderungen und relevante Risikofaktoren analysiert, die sich unmittelbar auf Ertragskraft und Objektwert auswirken.

Anhand aktueller Daten und praxisnaher Beispiele wird aufgezeigt, welche Entwicklungen im Jahr 2026 für Bewertende besonders relevant sind. Ziel ist es, Marktdynamiken fundiert einzuordnen, Chancen und Risiken realistisch zu bewerten und die Besonderheiten dieser Nutzungsart sicher in der Wertermittlung zu berücksichtigen.


Themenschwerpunkte

• Marktüberblick: Angebot, Nachfrage und Betreiberlandschaft
• Performancekennzahlen und deren Bedeutung für die Bewertung
• Abgrenzung zu Hotel- und Wohnimmobilien
• Strukturelle Marktveränderungen und aktuelle Trends
• Risikofaktoren und Einflussgrößen auf den Objektwert
• Bewertungsrelevante Entwicklungen mit Blick auf 2026