E-Learning
NEU: E-Learning HypZert

Immobilienbewertung in der Corona-Krise

Die Corona-Pandemie beeinflusst alle Bereiche des persönlichen, gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Lebens. So ist davon auszugehen, dass auch die Immobilienwirtschaft die Folgen dieser weltweiten Pandemie spüren wird. Aber wann und wie müssen Sie als Immobiliengutachter darauf reagieren?

In diesem kurzen E-Learning-Vortrag von Herrn Dr. Karsten Schröter werden erste Aspekte der Immobilienbewertung in der Corona-Pandemie beschrieben, Randbedingungen und Ausführungen zu Besichtigungserleichterungen erläutert sowie die Prinzipen der Wertüberprüfung wieder in Erinnerung gerufen.

Dieses E-Learning wird mit 0,33 Fortbildungstagen von der HypZert GmbH anerkannt.

Kosten: 50,00 EUR zzgl. MwSt.

Anmeldung unter folgendem Link: E-Learning_Immobilienfinanzierung in der Corona-Krise

Das deutsche Pfandbriefgesetz - Grundlagenmodul (kostenfrei)

Dr. Otmar Stöcker, Geschäftsführer des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp), hat in Zusammenarbeit mit der vdpPfandbriefAkademie ein E-Learning entwickelt, das die Grundlagen des deutschen Pfandbriefgesetztes erläutert. Es werden unter anderem Themenschwerpunkte wie Pfandbriefe als Wertpapiere, die zentrale Bedeutung des Deckungsprinzips & Deckungsregisters und die Insolvenz des Pfandbriefemittenten behandelt.

Er selbst bewertet das Programm wie folgt:
„Ich freue mich über die erfolgreiche Umsetzung des E-Learning-Moduls zum Pfandbriefgesetz. Gemeinsam mit der PfandbriefAkademie haben wir ein Programm geschaffen, dass es den Lernenden ermöglicht, die wesentlichen Inhalte des Pfandbriefgesetzes zu verstehen und selbständig zu ergründen. Ergänzend zu unseren bisherigen Weiterbildungsangeboten bietet uns das E-Learning-Modul die Chance, relevante Lerninhalte auch durch den Einsatz digitaler Medien zu verbreiten. Ich bin mir sicher, dass die Bedeutung von E-Learning in Zukunft noch deutlich zunehmen wird.“

Das E-Learning wird hier kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß bei einem Einblick in das deutsche Pfandbriefgeset

Modulare E-Learning-Qualifizierung
Private Baufinanzierung

Die vdpPfandbriefAkademie hat zusammen mit Experten aus dem Bankbereich eine modulare E-Learning-Qualifizierung entwickelt. Buchbar als Gesamtpaket oder als Auswahl aus sieben einzeln buchbaren Modulen

Grundlage der Qualifizierung bilden die Anforderungen der Immobiliar-Darlehensvergabe-Sachkunde-Verordnung (ImmoDarlSachkV). Diese wurden in sieben Lerneinheiten mit insgesamt 10 Modulen kompakt aufbereitet und so sämtliche in der Verordnung aufgeführten Sachgebiete berücksichtigt. Mit dieser Maßnahme können die Teilnehmer zeit- und ortsunabhängig ihr Fachwissen ergänzen und auffrischen.

Nachweis erforderlich

Laut Wohnimmobilienkreditrichtlinie müssen alle internen und externen Bankmitarbeiter, die in der privaten Wohnimmobilienfinanzierung tätig sind, nachweisen, dass sie über angemessene Kenntnisse in Bezug auf das Gestalten, Anbieten, Vermitteln und Abschließen von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen oder das Erbringen von Beratungsleistungen in Bezug auf diese Verträge verfügen. Zudem sind sie verpflichtet, diese Kenntnisse und Fähigkeiten auf aktuellem Stand zu halten. Diese Anforderungen werden in der Sachkunde-Verordnung konkretisiert.

Die Sachgebiete im E-Learning

Die Sachgebiete, in denen die mit der Vergabe von Immobiliar-Verbraucherdarlehen befassten Mitarbeiter über angemessene theoretische und praktische Kenntnisse verfügen müssen, sind:

  1. Rechtliche Grundlagen für die Vergabe von Immobiliar-Verbraucherdarlehen
  2. Verfahren der Kreditwürdigkeitsprüfung des Verbrauchers
  3. Einschlägige Kreditprodukte und üblicherweise mit ihnen angebotene Nebenleistungen
  4. Verfahren des Immobilienerwerbs einschließlich der Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern
  5. Bewertung von Sicherheiten (Markt- und Beleihungswert)

E-Learning Broschüre

Die Qualifizierung der Teilnehmer erfolgt durch eine webbasierte Anwendung, mittels derer ein orts- und zeitunabhängiges Lernen möglich ist. Nach erfolgreichem Abschluss jedes Moduls erhalten Sie eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung.

Die Qualifizierung wendet sich an bereits in der Immobilienfinanzierung für Verbraucher tätige Bankmitarbeiterinnen und Bankmitarbeiter, die damit vorhandene Kenntnisse ergänzen und/oder ihr Fachwissen, insbesondere im Hinblick auf die Wohnimmobilienkreditrichtlinie, aktualisieren möchten.

Gesamtpaket: Der Preis bei Buchung aller Module beträgt 600,00 EUR (zzgl. USt.).

Hier buchen Gesamtpaket E-Learning-Qualifizierung Private Baufinanzierung (600,00 EUR zzgl. USt.)

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Modul 1 Wohnimmobilienmarkt Deutschland

Zunächst gehen wir auf die allgemeinen Marktbedingungen und die Preisentwicklungen ein. Um Sie auf die Einschätzungen von Wertermittlungen vorzubereiten, erläutern wir dann beispielsweise die Kriterien des regionalen Marktes als Makrolage und die Aspekte der Mikrolage und stellen Ihnen verschiedene Research-Möglichkeiten vor.

Laufzeit ca. 23 Min., Preis 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 2a Zentrale Wertbegriffe

In der zweiten Lerneinheit geht es um die Bewertung von Sicherheiten.
Hier lernen Sie zentrale Wertbegriffe wie Markt- und Beleihungswert kennen.

Laufzeit ca. 48 Min.; Preis 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 2b Anforderungen an Gutachter und Gutachten

Sie erfahren, welche Anforderungen an den Gutachter und an das Gutachten bei Wertermittlungen für die Finanzwirtschaft gestellt werden.

Laufzeit ca. 50 Min.; Preis 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 2c Einführung in die drei Wertermittlungsverfahren

Es wird vermittelt, wie die drei Wertermittlungsverfahren in Grundzügen funktionieren und welche Ausnahmen sich im Kleindarlehensbereich ergeben.

Laufzeit ca. 60 Min.; Preis 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 3a Grundstücks- oder Wohneigentumsrecht

Die dritte Lerneinheit führt die rechtlichen Grundlagen für die Vergabe von Immobiliar-Verbraucherdarlehen (IVD) auf.

In Modul 3 a erfahren Sie Wesentliches zum Grundstücks- oder Wohneigentumsrecht.
Laufzeit ca. 60 Min.; Presi 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 3b Vorvertraglichen Informationspflichten der Bank

Das Modul 3 b informiert über die vorvertraglichen Informationspflichten der Bank (z.B. Werbung, ESIS-Merkblatt, Beratung), die Pflichten des Kreditvermittlers und mögliche Konsequenzen bei Formmängeln des IVD-Vertrags.

Laufzeit ca. 27 Min.; Preis 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 4 Verfahren des Immobilienerwerbs einschließlich der Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern

Lerneinheit 4 stellt die Verfahren des Immobilienerwerbs einschließlich der Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern vor. Die Themen sind unter anderem Finanzierungstechniken, der Darlehensvertrag und die Grundschuldbestellung. Nach Sachkundeverordnung gehört auch des Thema Grundbuch zu den Anforderungen. Daher erläutern wir Ihnen auch den Aufbau und Inhalt von Grundbüchern.

Laufzeit ca. 42 Min.; 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 5 Verfahren der Kreditwürdigkeitsprüfung des Verbrauchers

In Lerneinheit fünf wird ein zentraler Punkt, die Kreditwürdigkeitsprüfung des Darlehensnehmers, behandelt. Was besagen die Eigenkapitalvorschriften? Welche Punkte sind bei der Kreditwürdigkeitsprüfung zu beachten? Am Ende werden Sie diese Fragen beantworten können und darüber hinaus die Rechte des Darlehensnehmers gegenüber der Bank in Bezug auf Immobiliar-Verbraucherdarlehen kennen.

Laufzeit ca. 35 Min.; 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 6 Kreditprodukte und Nebenleistungen

Lerneinheit sechs beschäftigt sich mit Finanzierungstechniken, Kreditprodukten und Nebenleistungen. Dies kann etwa die Einbindung einer KfW-Finanzierung oder eines Bausparvertrages sein. Schließlich erfahren Sie auch, welche Versicherungen im Kontext einer privaten Immobilienfinanzierung notwendig oder sinnvoll sind.

Laufzeit ca. 60 Min.; 80,00 EUR zzgl. USt.

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Modul 7 Krisen und Verwertung

Die siebte Lerneinheit behandelt Krisenanzeichen und die Verwertung einer Immobilie bei Leistungsstörungen. Sie werden sensibilisiert für die Risikofaktoren beim Darlehensnehmer. Es geht um Verbraucherinsolvenz, die Kreditabwicklung und Zwangsvollstreckung.

Laufzeit ca. 30 Min.; 80,00 EUR zzgl. USt.

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