Bei der Erstellung von Gutachten für Immobilien im ländlichen Raum und in der Landwirtschaft begegnet man häufig einer Vielzahl von Grundbucheinträgen, die sowohl bei bebauten als auch bei unbebauten Flächen zu Bewertungsschwierigkeiten führen können. Dazu zählen vor allem Altenteile und Leibgedinge, Leitungsrechte, Dienstbarkeiten für Photovoltaik-, Biogas- und Windkraftanlagen sowie zunehmend dinglich gesicherte Bewirtschaftungsauflagen wie Naturschutzmaßnahmen, Ökopunkte oder Ausgleichsflächen.